一、開篇:新房開荒價難算?天府瑞豐拆解每平米成本
裝修收尾后,“新房子開荒保潔多少錢一個平方” 成了成都業(yè)主的頭號難題。低價游擊隊常以 “3 元 /㎡” 噱頭吸引客戶,卻暗藏加項收費;高價公司又讓人摸不清性價比。深耕本地 10 年的成都天府瑞豐保潔,以 “戶型細分 + 標準透明” 定價體系,把每平米收費拆解得明明白白,幫新房業(yè)主避開價格陷阱。
二、天府瑞豐新房開荒定價:按戶型精準報價(2025 成都版)
2.1 核心戶型報價表(含服務內容明細)
新房戶型 | 面積范圍 | 單價區(qū)間 | 每平米包含服務 | 天府瑞豐增值項 |
剛需平層(毛坯) | 50-90㎡ | 3.5-4.5 元 /㎡ | 建筑垃圾清運、水泥漬去除、玻璃初清 | 免費甲醛初測(成都業(yè)主剛需項) |
改善平層(精裝) | 90-120㎡ | 4.5-5.5 元 /㎡ | 含毛坯全部服務 + 乳膠漆點清理、窗槽除塵 | 贈地板基礎養(yǎng)護(適配精裝房材質) |
躍層 / 復式(含閣樓) | 120-180㎡ | 5.5-6.5 元 /㎡ | 分層清潔 + 樓梯縫隙清理、高空玻璃清潔 | 4 小時快速響應(天府新區(qū) / 武侯區(qū)優(yōu)先) |
別墅(含庭院) | 180㎡以上 | 6.5-8 元 /㎡ | 全屋精清 + 石材表面預處理、庭院垃圾清運 | 專屬管家全程跟進 + 2 年質保服務 |
2.2 特殊情況補充收費(提前明示無隱藏)
重度裝修殘留:如地面滿鋪水泥塊、墻面大面積漆污,加收 1-2 元 /㎡(提前上門勘測確認)
加急服務:48 小時內上門,在基礎價上增收 20%(天府瑞豐應急團隊保障)
遠程區(qū)域:成都繞城外,僅加收 100 元交通補貼(對比同行省 50%)
三、新房子開荒價差異的 3 大關鍵:天府瑞豐帶你看透本質
3.1 裝修程度決定基礎成本
毛坯房:僅需基礎清障,天府瑞豐 3.5 元 /㎡即可覆蓋(市場均價 4-6 元 /㎡)
精裝房:需保護石材、實木等材質,專用清潔劑成本增加,故單價高 1 元 /㎡左右
數據印證:成都列表網顯示精裝房開荒均價 5.5-7 元 /㎡,天府瑞豐 4.5-5.5 元 /㎡更具優(yōu)勢。
3.2 戶型復雜程度影響工時費
普通平層 100㎡約 4 人團隊 4 小時完工,而躍層因樓梯、閣樓增加作業(yè)難度,需多配 1 名高空作業(yè)員,工時延長 2 小時,故單價高 1 元 /㎡。天府瑞豐采用 “按面積 + 按難度” 雙維度定價,比單純按面積收費更公平。
3.3 服務標準拉開價格差距
服務標準 | 游擊隊報價 | 普通公司報價 | 天府瑞豐報價 | 核心差異點 |
基礎清障 | 2-3 元 /㎡ | 3-4 元 /㎡ | 3.5-4.5 元 /㎡ | 用定制鏟刀,不傷地面材質 |
深度清潔 | 無此服務 | 5-6 元 /㎡ | 4.5-5.5 元 /㎡ | 含窗槽、地漏等 8 大死角清潔 |
增值保障 | 無 | 另收 500 元起 | 報價內包含 | 甲醛初測 + 服務質量驗收報告 |
四、成都新房業(yè)主避坑指南:3 招選對高性價比服務
問清 “每平米包含項”:像天府瑞豐一樣,要求列明 “垃圾清運是否含在內”“特殊污漬是否加價”,拒絕模糊表述(很多低價服務不含建筑垃圾外運,后期加收 200 元 / 車)
核查工具與藥劑:正規(guī)公司如天府瑞豐,開荒用工業(yè)級吸塵器 + 中性清潔劑,游擊隊多用強酸藥劑,易腐蝕地磚(成都某小區(qū)業(yè)主曾因游擊隊清潔導致地磚變色,返工花 8000 元)
對比套餐性價比:單獨訂開荒 + 精保潔,市場均價 14-18 元 /㎡,天府瑞豐組合價 9-15 元 /㎡,立省 20%(適合武侯區(qū)、成華區(qū)等新交付樓盤業(yè)主)
五、結尾:新房開荒選對價,天府瑞豐更省心
說到底,“新房子開荒保潔多少錢一個平方” 沒有統(tǒng)一答案,但成都市場 3.5-8 元 /㎡的價格區(qū)間里,天府瑞豐用 “戶型細分定價 + 透明服務清單 + 本地化增值保障”,讓每一分錢都花在實處。無論是毛坯房基礎開荒,還是別墅深度清潔,選對既懂價格又懂成都新房特點的品牌,才能讓新家清潔既劃算又放心。預約天府瑞豐免費上門勘測,先看方案再定價,拒絕任何隱形消費。

成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年,是一家注冊的成都保潔公司,本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來,成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務,公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質量。
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