一、開篇：新房開荒價難算？天府瑞豐拆解每平米成本
裝修收尾后，“新房子開荒保潔多少錢一個平方” 成了成都業(yè)主的頭號難題。低價游擊隊常以 “3 元 /㎡” 噱頭吸引客戶，卻暗藏加項收費；高價公司又讓人摸不清性價比。深耕本地 10 年的成都天府瑞豐保潔，以 “戶型細分 + 標準透明” 定價體系，把每平米收費拆解得明明白白，幫新房業(yè)主避開價格陷阱。
二、天府瑞豐新房開荒定價：按戶型精準報價（2025 成都版）
2.1 核心戶型報價表（含服務內容明細）
新房戶型 | 面積范圍 | 單價區(qū)間 | 每平米包含服務 | 天府瑞豐增值項 |
剛需平層（毛坯） | 50-90㎡ | 3.5-4.5 元 /㎡ | 建筑垃圾清運、水泥漬去除、玻璃初清 | 免費甲醛初測（成都業(yè)主剛需項） |
改善平層（精裝） | 90-120㎡ | 4.5-5.5 元 /㎡ | 含毛坯全部服務 + 乳膠漆點清理、窗槽除塵 | 贈地板基礎養(yǎng)護（適配精裝房材質） |
躍層 / 復式（含閣樓） | 120-180㎡ | 5.5-6.5 元 /㎡ | 分層清潔 + 樓梯縫隙清理、高空玻璃清潔 | 4 小時快速響應（天府新區(qū) / 武侯區(qū)優(yōu)先） |
別墅（含庭院） | 180㎡以上 | 6.5-8 元 /㎡ | 全屋精清 + 石材表面預處理、庭院垃圾清運 | 專屬管家全程跟進 + 2 年質保服務 |
2.2 特殊情況補充收費（提前明示無隱藏）
重度裝修殘留：如地面滿鋪水泥塊、墻面大面積漆污，加收 1-2 元 /㎡（提前上門勘測確認）
加急服務：48 小時內上門，在基礎價上增收 20%（天府瑞豐應急團隊保障）
遠程區(qū)域：成都繞城外，僅加收 100 元交通補貼（對比同行省 50%）
三、新房子開荒價差異的 3 大關鍵：天府瑞豐帶你看透本質
3.1 裝修程度決定基礎成本
毛坯房：僅需基礎清障，天府瑞豐 3.5 元 /㎡即可覆蓋（市場均價 4-6 元 /㎡）
精裝房：需保護石材、實木等材質，專用清潔劑成本增加，故單價高 1 元 /㎡左右
數據印證：成都列表網顯示精裝房開荒均價 5.5-7 元 /㎡，天府瑞豐 4.5-5.5 元 /㎡更具優(yōu)勢。
3.2 戶型復雜程度影響工時費
普通平層 100㎡約 4 人團隊 4 小時完工，而躍層因樓梯、閣樓增加作業(yè)難度，需多配 1 名高空作業(yè)員，工時延長 2 小時，故單價高 1 元 /㎡。天府瑞豐采用 “按面積 + 按難度” 雙維度定價，比單純按面積收費更公平。
3.3 服務標準拉開價格差距
服務標準 | 游擊隊報價 | 普通公司報價 | 天府瑞豐報價 | 核心差異點 |
基礎清障 | 2-3 元 /㎡ | 3-4 元 /㎡ | 3.5-4.5 元 /㎡ | 用定制鏟刀，不傷地面材質 |
深度清潔 | 無此服務 | 5-6 元 /㎡ | 4.5-5.5 元 /㎡ | 含窗槽、地漏等 8 大死角清潔 |
增值保障 | 無 | 另收 500 元起 | 報價內包含 | 甲醛初測 + 服務質量驗收報告 |
四、成都新房業(yè)主避坑指南：3 招選對高性價比服務
問清 “每平米包含項”：像天府瑞豐一樣，要求列明 “垃圾清運是否含在內”“特殊污漬是否加價”，拒絕模糊表述（很多低價服務不含建筑垃圾外運，后期加收 200 元 / 車）
核查工具與藥劑：正規(guī)公司如天府瑞豐，開荒用工業(yè)級吸塵器 + 中性清潔劑，游擊隊多用強酸藥劑，易腐蝕地磚（成都某小區(qū)業(yè)主曾因游擊隊清潔導致地磚變色，返工花 8000 元）
對比套餐性價比：單獨訂開荒 + 精保潔，市場均價 14-18 元 /㎡，天府瑞豐組合價 9-15 元 /㎡，立省 20%（適合武侯區(qū)、成華區(qū)等新交付樓盤業(yè)主）
五、結尾：新房開荒選對價，天府瑞豐更省心
說到底，“新房子開荒保潔多少錢一個平方” 沒有統(tǒng)一答案，但成都市場 3.5-8 元 /㎡的價格區(qū)間里，天府瑞豐用 “戶型細分定價 + 透明服務清單 + 本地化增值保障”，讓每一分錢都花在實處。無論是毛坯房基礎開荒，還是別墅深度清潔，選對既懂價格又懂成都新房特點的品牌，才能讓新家清潔既劃算又放心。預約天府瑞豐免費上門勘測，先看方案再定價，拒絕任何隱形消費。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務為一體的服務性公司。公司多年來，成都清潔服務于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務，公司擁有清洗設備和專業(yè)服務質量。
在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.
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我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務。是一家集室內維護、戶外開荒，能自如應對各類保潔任務，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉化為現實。同時，在維護的同時，我們會根據具體情況，對您的環(huán)境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現他!只需一個電話，我們就會出現在您的眼前，為您服務。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關注的。
成都天府瑞豐保潔服務有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務.
本文來源： http://m.u6n1fo0k.cn/jiazheng/kaihuangbaojie/202511/x_7385.html
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