一、裝修后保潔開荒保潔流程：順序錯則全白費的核心邏輯

多數(shù)業(yè)主將開荒等同于 “掃垃圾擦玻璃”，卻因流程顛倒導(dǎo)致 80% 返工率：先拖地后擦吊頂造成二次污染，用鋼絲球除膠刮傷巖板（修復(fù)費超 2000 元）。成都天府瑞豐數(shù)據(jù)顯示：執(zhí)行標準化流程的房屋，清潔達標率 99%，材質(zhì)損傷率僅 0.3%；而無序操作的損傷率高達 27%。

核心認知：裝修后保潔開荒保潔流程是 “勘察 - 清潔 - 養(yǎng)護 - 驗收” 的閉環(huán)體系，需遵循 “從上到下、從硬到軟、從粗到精” 原則，尤其要適配成都回潮氣候下的防潮需求與不同裝修場景特性。

二、天府瑞豐通用核心流程：5 大階段 28 步標準化操作

1. 全流程階段拆解（附工具與驗收節(jié)點）

2. 關(guān)鍵流程動作詳解（天府瑞豐技術(shù)亮點）

• 粗清階段核心動作：用伸縮式吸塵桿清理吊頂龍骨縫隙（避免后期積塵飄落），地面硬渣需用鈍角鏟刀剝離（防止刮傷瓷磚），垃圾需分類打包清運（裝修垃圾 / 生活垃圾分開）；

• 細清階段除膠技巧：玻璃膠痕涂植物萃取除膠劑靜置 3 分鐘，用竹制刮板呈 45° 角輕刮，最后用魚鱗布拋光（避免玻璃鍍膜損傷）；

• 精護階段防潮處理：針對成都回潮氣候，用工業(yè)除濕機全屋降濕至≤60%，廚衛(wèi)瓷磚縫隙打防霉蠟，實木地板涂防潮劑。

三、場景化流程適配：毛坯 / 精裝 / 二手房 3 大場景差異

1. 不同裝修場景流程對比

案例：天府新區(qū)某精裝房業(yè)主，因未做柜門保護導(dǎo)致開荒時留下劃痕，返工費 300 元；后采用 “貼膜保護流程”，同類戶型零損傷。

四、流程中的 8 大避坑節(jié)點：做錯一步毀裝修

1. 流程順序避坑（90% 返工源于此）

• ? 錯誤：先擦地面→再清吊頂（粉塵二次污染地面）

• ? 天府瑞豐標準：吊頂→墻面→門窗→家具→地面（單向除塵無返工）

• ? 錯誤：先除膠→再吸塵（膠屑擴散）

• ? 天府瑞豐標準：先吸塵→再除膠（減少雜質(zhì)摩擦損傷）

2. 工具與藥劑避坑（行業(yè) “刺客” 重災(zāi)區(qū)）

3. 時間節(jié)點避坑（早 3 天晚 3 天差太多）

• 最佳開荒時間：硬裝結(jié)束后 7 天內(nèi)（油漆干透）、家具進場前 3 天（避免遮擋死角）

• 禁止開荒時間：雨天 / 回南天（墻面易吸水發(fā)霉）、瓦工退場不足 3 天（地面未固化）

五、天府瑞豐流程保障體系：讓流程落地的 3 重支撐

1. 人員資質(zhì)保障

• 保潔員需持《流程操作證》+《材質(zhì)識別證》雙證上崗，成都區(qū)域額外通過 “回潮氣候保潔培訓”；

• 服務(wù)時佩戴工作記錄儀，全程可追溯（避免偷工減料）。

2. 工具標準化保障

工具車按 “流程順序” 分區(qū)擺放（粗清工具區(qū)→細清工具區(qū)→精護工具區(qū)），每件工具貼參數(shù)標簽：

• 除膠鏟刀標注硬度≤5H（防刮傷）；

• 清潔劑標注 pH 值 6-8（中性，防腐蝕）。

3. 售后兜底保障

• 流程驗收：對照《15 項流程節(jié)點清單》逐項簽字，未達標免費返工；

• 質(zhì)保服務(wù)：72 小時內(nèi)出現(xiàn)膠痕復(fù)現(xiàn)、粉塵殘留，24 小時上門整改；

• 損傷理賠：服務(wù)含 1 萬元材質(zhì)險，因流程不當導(dǎo)致的損傷全額賠付。

六、業(yè)主監(jiān)工指南：3 個關(guān)鍵流程節(jié)點必核查

1. 粗清后核查：用白紙巾擦拭吊頂龍骨，無明顯粉塵即達標（避免后期飄塵）；

1. 細清后核查：強光手電側(cè)照玻璃，無膠痕水痕即達標（普通保潔常遺漏）；

1. 精護后核查：用濕度計測室內(nèi)濕度，≤60% 即符合成都防潮標準（避免回潮發(fā)霉）。

七、結(jié)語

裝修后保潔開荒保潔流程的核心是 “有序、合規(guī)、適配”，天府瑞豐以 28 步標準化操作、3 大場景適配方案、8 大避坑節(jié)點把控，將 “無序清潔” 升級為 “流程化服務(wù)”。從前置勘察的材質(zhì)識別，到精護階段的防潮處理；從工具的合規(guī)使用，到售后的兜底保障，每一步都在守護裝修成果。選擇天府瑞豐，讓裝修后保潔開荒保潔流程高效落地，真正實現(xiàn) “一次清潔達標，入住無隱患”。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司創(chuàng)建于2014年，是一家注冊的成都保潔公司，本公司是一家專業(yè)從事清潔服務(wù)為一體的服務(wù)性公司。公司多年來，成都清潔服務(wù)于成都青羊區(qū)、成華、武侯、金牛、錦江區(qū)、龍泉驛、郫都、雙流、溫江等各區(qū)提供開荒和保潔服務(wù)，公司擁有清洗設(shè)備和專業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

在日常保潔和家庭新裝修后的開荒保潔方面，公司面對清潔行業(yè)中遇到的難處理的,比較棘手的問題時,都有獨到的處理方法：比如:門框,廚房油污臉盆、衛(wèi)生間污垢、水泥污垢等等都可以做到煥然一新的效果,使您的新居更加美麗舒適.

我們的服務(wù)特點：以雙方認可的樣板為基礎(chǔ)互惠互助的合作原則達成協(xié)議，以客戶滿意為驗收標準。公司對員工實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一培訓并注重企業(yè)的形象力。

我們以優(yōu)惠的價格為廣大客戶提供滿意的清潔服務(wù)。是一家集室內(nèi)維護、戶外開荒，能自如應(yīng)對各類保潔任務(wù)，擁有一支專業(yè)隊伍的保潔公司。我們時刻專注于您的身邊，讓您的意圖切實地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。同時，在維護的同時，我們會根據(jù)具體情況，對您的環(huán)境進行造，為您的精神文化氛圍錦上添花。您只需有一個理想，剩下的我們將幫你實現(xiàn)他!只需一個電話，我們就會出現(xiàn)在您的眼前，為您服務(wù)。您可以節(jié)省下寶貴的時間，專注于您所關(guān)注的。

成都天府瑞豐保潔服務(wù)有限公司愿長期與各界新老朋友合作，為您整潔、舒適的工作娛樂環(huán)境,讓您在整潔的工作環(huán)境,能夠體驗到不同的保潔工作.希望我們的努力能得到您的關(guān)注與認可,歡迎提前來電咨詢,洽談業(yè)務(wù).

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